Calviño, a favor de aumentar el parque de viviendas en alquiler en lugar de regular los precios

La vicepresidenta tercera del Gobierno y ministra de Economía, Nadia Calviño, afirmó recientemente en una entrevista en la Ser que las ciudades que están poniendo en marcha la regulación de los precios del alquiler de la vivienda no están teniendo “mucho éxito”, por lo que recomendó aumentar la oferta del parque en alquiler.

En referencia a la problemática de los elevados precios del alquiler, el Banco de España ha publicado un documento en el que certifica que la regulación de los precios de los alquileres es “efectiva” a corto plazo, ya que mejora la accesibilidad y la sobrecarga del coste, aunque también advierte que presenta “efectos adversos potencialmente significativos” a largo plazo, como es el aumento del precio en segmentos no regulados.

Calviño recordó que el Ministerio lleva ya un tiempo trabajando en el nuevo Plan de Vivienda, ya que es uno de los “grandes problemas” de la sociedad española y hace que los jóvenes “no pueden emanciparse y hacer su proyecto vital ni tener hijos”, ya que “no pueden abordar el coste del alquiler”.

El nuevo Gobierno del PSOE y Unidas Podemos se comprometió en su acuerdo programático a frenar las “subidas abusivas del alquiler”, para lo que pretende habilitar a las comunidades autónomas y a los ayuntamientos para que, a partir del Sistema Estatal de Índices de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda que está desarrollando el Ministerio de Fomento, puedan poner “techo” a las subidas mediante un índice de precios de acuerdo a una metodología “objetiva”.

Sin embargo, como se ve en la postura defendida por Calviño, no todo el Gobierno está de acuerdo en intervenir regulando los precios y hay voces partidarias de establecer una regulación inteligente que promueva el incremento de la oferta como método efectivo contra los problemas que presenta el mercado.